Achat Maison T4 pièces

Dans une cour intérieure au calme localisé grande rue de la Croix-Rousse accolé au célèbre jardin Rosa Mir, garages et entrepôts -A VENDRE- pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété cédée avec son permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le futur projet à réaliser, propose une belle maison contemporaine d'une surface totale de 131m2 habitable avec au rez-de-chaussé une entrée de 5,15m2 ouverte sur une grande pièce de vie séjour/salle à manger/cuisine de 52,61m2 ainsi que deux chambres, un bureau, une buanderie/placard de 5,48m2, une salle de bain douche et un toilette indépendant. A l'étage accessible par un escalier vous trouverez une suite parentale de 12,31m2 avec une grande salle de bain, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Dans le prolongement séparé par des portes-fenêtres une grande terrasse extérieur privative végétalisé de 45m2 pour profiter du plein air été comme hiver en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, inclut dans le prix un garage fermé de 70m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres. Beaucoup de potentiel pour ce projet de construction rare à la vente localisé dans un lieu insolite à proximité de toutes commodités en plein coeur du quartier bohème de la Croix-Rousse. Il sera également transmis pour la vente les diagnostics amiante, pollution et plan d'exposition aux bruits. Bien non soumis au DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de 649 000€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter dès à présent Guillaume de l'agence LRGimmo. Renseignements et documents complémentaires sur demande. LRGimmo votre agence immobilière qui réalise sur demande l'estimation de votre bien gratuitement.